Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2024 году Беларусь

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2024 году Беларусь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если вы стали на учет, то это дает вам возможность получить льготный кредит или жилищную субсидию. Также вы можете взять обычный кредит, но с более низкой процентной ставкой. Для тех, кто встал на очередь, некоторые банки предлагают более выгодные условия кредитования, однако за такими предложениями нужно следить на сайтах самих банков.

Указ №240 о государственной поддержке граждан. Как он работает?

7 июля 2017 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь №240, который предусматривает новую форму государственной поддержки граждан в виде адресных субсидий на жилье. Основные нюансы:

1. Жилищная субсидия выдается на уплату части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений и/или на погашение основного долга по этим кредитам.

2. Получить субсидию могут только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Те, кто имеет право на получение субсидии, могут либо воспользоваться данной субсидией, либо получить льготный кредит, в соответствии с Указом №13. При этом воспользоваться государственной поддержкой можно только один раз. Исключение составляют многодетные семьи, в том случае, если, в связи с рождением очередного ребенка, они нуждаются в улучшении жилищных условий.

4. Максимальный размер кредита, который можно погасить субсидией, рассчитывается по формуле:

нормируемый размер жилого помещения * кол-во членов семьи * предельный норматив стоимости 1 кв. метра * 90% (многодетные — 100 %)

На данный момент нормативы общей площади жилого помещения установлены на следующем уровне (на 1-го человека):

· 15 кв.м – в Минске;
· 20 кв.м – в других городах, а также для многодетных семей;
· 30 кв.м – при строительстве для одного человека 1-комнатной квартиры, 1-квартирного жилого дома;
· 30 кв.м – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома;
· 44 кв.м – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме.

Кроме того, на дополнительную площадь имеют право Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждане, обладающие в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья – +15 кв.м.

Кому предоставляется поддержка

Строительство по 13 указу президента Республики Беларусь распространяется на следующие группы лиц:

1. Военнослужащие и сотрудники правоохранительных структур государственного значения. Это рядовые сотрудники и управленческий состав СК Беларуси, сотрудники финансового контроля, Государственного комитета судебной экспертизы, ОВД, подразделений по ЧС. Также указ действует на лиц, уволенных с воинской службы по состоянию здоровья, возрасту, но с выслугой более пяти лет (исключая период прохождения обучения для подготовки к получению квалификации).
2. Лица, имеющие право на получение жилья вне очереди на основании законодательных актов.
3. Граждане в статусе наниматели жилплощади государственного значения для детей-сирот или несовершеннолетних иждивенцев, оставшихся без родительского попечительства. При принятии решения об эмансипации или вступления в брак, льготные условия действуют весь срок эксплуатации социального жилищного фонда (в рамках договора).
4. Члены семьи лиц, участвующих в программе, по факту летального исхода или переезда на новую территорию. По указу на одного человека полагается 15 м² (и больше) социального жилья республики Беларусь, 10 м² и выше на территории Минска.
5. Малообеспеченные люди, начавшие строительство дома или стремящиеся улучшить жилищные условия.

Последняя группа подразумевает:

• семьи, в которых три и более ребенка;
• семьи, в которых числятся ребенок-инвалид или нетрудоспособные иждивенцы с подтвержденной I-II группой инвалидности;
• лица с перенесенной лучевой болезнью вследствие техногенных катастроф, или получили заболевание в результате радиационного облучения;
• ветераны боевых действий;
• люди, проживающие в объектах недвижимости, которые обозначены как непригодные для эксплуатации;
• лауреаты фонда Президента республики Беларусь;
• президентские стипендиаты;
• люди на протяжении 10 лет (и больше) живущие в общежитиях или квартирах по договору аренды;
• лица, планирующих строительство, восстановление объекта недвижимости в населенном пункте численностью менее 20000 жителей (включая города-спутники);
• судьи;
• прокуроры;
• молодые семьи с двумя несовершеннолетними иждивенцами (на период подачи заявки);
• люди, которые планируют строительство или оформление недвижимости в юго-восточной части Могилевской области.

Строительство по 13 указу Беларусь проводится по льготной программе после подтверждения статуса заявителя. Если человек соответствует требованиям действующего указа и признан нуждающимся, строительство или реконструкция жилья проводится по следующему регламенту:

1. Обращение в компанию. Необходимо связаться с нашим сотрудником по телефону и обозначить поставленные задачи.
2. Личная встреча. На этом этапе согласуются условия и этапы строительства.
3. Составление проекта будущего жилья, расчет сметы.
4. Подготовка договора. В документе подробно прописывается порядок работ.
5. Строительство. Мы проводим работы «под ключ» или частично. Объем и характер мероприятий согласуется с заказчиком.
6. Передача готового объекта в использование. По завершении строительства недвижимость передается в эксплуатацию с предварительным подписанием акта приемки.

Указ №13 позволяет жителям республики Беларусь улучшить жилищные условия с уменьшением расходов на запланированные покупки. По государственной программе льготы покрывают задолженность по кредиту (основной долг или проценты).

В программе государственной поддержки принимают участие следующие финансовые компании:

Беларусбанк	Белагропромбанк	Белинвестбанк
Банк БелВЭБ	БПС-Сбербанк (выдача льготных кредитов приостановлена. Уточняйте восстановление программы у сотрудников)	Приорбанк

В каких случаях оказанная господдержка подлежит возмещению?

• Государственная поддержка подлежит возмещению в случаях:
• увольнения с военной службы, службы в военизированных организациях: по основаниям, являющимся виновными деяниями, признаваемыми дискредитирующими обстоятельствами увольнения;
• в связи с организационно-штатными мероприятиями – при несогласии военнослужащего, лица рядового и начальствующего состава, должность которого сокращена, с назначением на другую должность;
• прекращения государственной гражданской службы, трудовых отношений с государственным органом (организацией), направившим на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений с государственной поддержкой: по основаниям, признаваемым в соответствии с законодательными актами дискредитирующими обстоятельствами увольнения;
• по иным основаниям.

Кто не должен возмещать господдержку на улучшение жилищных условий?

Государственная поддержка не возмещается гражданами из числа:

• многодетных семей, получивших государственную поддержку на условиях, установленных для многодетных семей, либо приобретших такой статус на дату увольнения с военной службы, службы в военизированных организациях, прекращения государственной гражданской службы, трудовых отношений;
• граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды на дату увольнения с военной службы, службы в военизированных организациях, прекращения государственной гражданской службы, трудовых отношений;
• граждан, в отношении которых решением Президента Республики Беларусь установлен иной порядок возмещения оказанной им государственной поддержки;
• граждан, уволенных с военной службы, службы в военизированных организациях или прекративших государственную гражданскую службу, трудовые отношения:
• в связи с нарушением руководителем государственного органа условий контракта о службе, нанимателем законодательства о труде, коллективного договора, соглашения, трудового договора (контракта), собственником имущества организации или уполномоченным им органом условий трудового договора; в связи с достижением общеустановленного пенсионного возраста (уволенных по возрасту);
• при достижении на дату их увольнения (выхода в отставку) выслуги лет (стажа работы), дающей им право на пенсию за выслугу лет (на трудовую пенсию по возрасту);
• по инвалидности, по болезни (в связи с болезнью), по ограниченному состоянию здоровья;
• в связи с необходимостью ухода за больным членом семьи – при прекращении государственной гражданской службы, трудовых отношений;
• по иным основаниям, установленным законодательными актами.

Бесплатное получение земельного участка на строительство жилого дома

По Указу №667 Президента РБ от 27 декабря 2007 года (право бу не открывает этот документ, поэтому ссылка на другую страницу) определенные категории граждан могут рассчитывать на бесплатное получение земельного участка для строительства жилого здания. Территория выделяется в населенных пунктах, которые находятся около столицы, городов областного подчинения и областных центров. На господдержку могут рассчитывать многодетные семьи, которые стоят на учете в исполкоме и нуждаются в улучшении жилищных условий.

Для получения земли нужно встать в очередь и написать заявление в местный сельский совет. После этого семья может участвовать в аукционе, именно по такой системе идет выделение участка. Перед этим следует ознакомиться со списком наделов, которые идут под бесплатную отдачу. Перечень меняется в течение года, появляются новые участки, исключаются выделенные. Публикуется на сайте исполнительного комитета Беларуси.

Сложности могут возникнуть при желании получить землю в районе Минска. Свободных наделов почти не осталось и власти предлагают лишь скидку на приобретение. 20-50% от рыночной стоимости семье предстоит заплатить, такая сумма для многих внушительная.

Без аукциона выдается земля в сельской местности, выдача идет в порядке очереди. Главное условие — семья самостоятельно ранее не покупала участок, жилой дом или квартиру после 08.05.2003 года. От решения участвовать в программе до получения надела проходит максимум 1,5 года. После выбора надела процедура выглядит так: Семью ставят на учет → Направляют извещение о возможности получить землю → Семье приходит оповещение о выделении участка (от него можно отказаться) → В случае положительного ответа от заявителя, в местный исполком подают и регистрируют заявление на получение означенного надела, запрашивают документы на него → Заключается договор подряда → Получение свидетельства о госрегистрации земли.

В течение года семья обязана начать строительство дома. За 3 года должен быть готов короб фундамента, крыша и стены. В противном случае землю изымут. Но если граждане попали в сложную жизненную ситуацию и могут это подтвердить, то срок возведения дома продлят еще на 2 года.

Какие суммы субсидий предусмотрены для молодых семей на покупку жилья в Беларуси в 2024 году?

В 2024 году государство Беларусь продолжает поддерживать молодые семьи, предоставляя им субсидии на покупку жилья. В зависимости от доходов и состава семьи, размеры субсидий могут варьироваться.

Для семей, имеющих доход ниже прожиточного минимума, предусмотрены крупные субсидии. Семьи, состоящие из двух и более детей, могут рассчитывать на субсидию в размере 70% от стоимости жилья. Для семей с одним ребенком субсидия составляет 60%, а для семей без детей — 50%.

Семьям с доходами выше прожиточного минимума, но ниже двойного прожиточного минимума, предоставляются меньшие субсидии. Семьи с двумя и более детьми могут получить субсидию в размере 50% от стоимости жилья, семьи с одним ребенком – 40%, а семьи без детей — 30%.

Для семей с доходами выше двойного прожиточного минимума, но ниже тройного прожиточного минимума, субсидии будут еще меньше. Семьи с двумя и более детьми смогут получить субсидию в размере 30%, семьи с одним ребенком – 20%, а семьи без детей — 10%.

Важно отметить, что размер субсидии ограничен максимальной суммой, которая будет определена соответствующими органами власти и может быть изменена в рамках государственных программ поддержки молодых семей на покупку жилья.

Для получения субсидии молодым семьям необходимо будет предоставить соответствующую документацию и пройти процедуру регистрации. Молодым семьям также может быть предоставлена возможность использования ипотечного кредита для покупки жилья, при этом размер субсидии будет учитываться при определении суммы кредита.

Все эти меры направлены на поддержку молодых семей в Беларуси и помогают им решать жилищные вопросы, облегчая доступ к собственному жилью.

Интересующие льготы для ипотечного кредита

В России действуют различные льготные программы по ипотеке, предоставляющие возможность приобретения жилья по более выгодным условиям. Среди них можно выделить следующие:

Дальневосточная ипотека – специальная программа, предоставляющая жителям Дальнего Востока возможность получить ипотечный кредит под сниженный процент для приобретения жилья в этом регионе.

Льготная ипотека – программа, предоставляющая возможность получения ипотечного кредита под более низкий процент для определенных категорий граждан, например, молодых семей, инвалидов, многодетных семей и других.

Семейная ипотека – специальная программа, направленная на поддержку семей с детьми, предоставляющая возможность получения ипотечного кредита под более выгодные условия.

Сельская ипотека – программа, предоставляющая возможность получения ипотечного кредита под более низкий процент для приобретения жилья в сельской местности.

Помимо этого, существует возможность получения ипотечного кредита под низкий процент для строительства дома (под 6,1%) и специальные условия для военнослужащих.

Раздел 2: Доступное жилье для молодых семей

Чтобы решить эту проблему, мы планируем внедрить ряд мер, направленных на обеспечение доступного жилья для молодых семей. Во-первых, будет проведена программа строительства новых жилых комплексов, специально предназначенных для молодых семей. Эти комплексы будут располагаться в разных районах страны, чтобы предоставить возможность молодым людям выбирать наиболее удобное местоположение.

Во-вторых, мы планируем предоставить молодым семьям финансовую поддержку при покупке или строительстве жилья. Для этого будет разработана программа кредитования с низкой процентной ставкой и государственной гарантией. Таким образом, молодые семьи смогут получить доступ к достаточным средствам для приобретения или строительства своего собственного жилья.

Кроме того, будет создана специальная комиссия, которая будет отвечать за разработку и реализацию программы по развитию жилищного фонда для молодых семей. Комиссия будет проводить анализ текущей ситуации и определять наиболее эффективные способы решения жилищной проблемы молодых семей.

Мы уверены, что реализация плана по обеспечению доступного жилья для молодых семей будет являться важным шагом на пути к улучшению жилищных условий в Беларуси и созданию благоприятной среды для развития молодых семей и их детей.

Поддержка молодых семей при покупке жилья

Для того чтобы облегчить процесс покупки жилья для молодых семей в Беларуси, правительство предлагает ряд мер поддержки.

Первая мера поддержки — это предоставление льготных кредитов на приобретение жилья. Молодые семьи могут получить кредиты с низкой процентной ставкой и гибкими условиями погашения. Это позволит снизить финансовую нагрузку на молодых семей и сделать покупку жилья более доступной.

Вторая мера — это предоставление скидок на покупку жилья. Молодые семьи могут получить скидку на стоимость жилья или налоговые льготы при покупке жилья. Это поможет молодым семьям сэкономить деньги и сделать покупку жилья более выгодной.

Третья мера поддержки — это предоставление субсидий на первоначальный взнос. Молодые семьи могут получить субсидию на покрытие части первоначального взноса при покупке жилья. Это поможет молодым семьям снизить первоначальные затраты и сделать покупку жилья более доступной.

Кроме того, правительство активно развивает программы по строительству доступного жилья. Это позволяет создавать новые объекты жилья, которые отвечают потребностям молодых семей. Более доступное жилье помогает сделать покупку жилья более доступной и повышает качество жизни молодых семей.

Доступные программы и льготы для молодых семей при приобретении жилья

На данный момент программа предусматривает возможность получить ипотечный кредит на срок до 20 лет с процентной ставкой 4% годовых для государственных сервантов и 5% для остальных категорий молодых семей. При этом первоначальный взнос составляет всего 15% от стоимости жилья.

Однако помимо ипотечной программы, существуют и другие льготы для молодых семей при приобретении жилья. Например, в рамках государственной программы «Молодая семья» предусмотрены субсидии на строительство семейных домов и покупку готового жилья. Размер субсидий определяется исходя из дохода семьи и составляет до 50% от стоимости проекта.

Также важно упомянуть о налоговых льготах для молодых семей. Например, при покупке первичного жилья сроком на 3 года основной налог на недвижимость не взимается. Это значительно снижает финансовую нагрузку на молодую семью и облегчает процесс приобретения собственного жилья.

Планы на будущее: реформы и развитие жилищного строительства для молодых семей

Во-первых, предусмотрено значительное увеличение объема жилищного строительства на территории республики. Это позволит удовлетворить потребности молодых семей в собственном жилье и снизить нагрузку на рынок аренды и покупки недвижимости. В рамках этой программы планируется возведение новых жилых комплексов, а также модернизация существующего жилищного фонда.

Во-вторых, государство оказывает активную поддержку молодым семьям при приобретении жилья. Это включает в себя упрощенную процедуру получения ипотечного кредита, субсидии на первоначальный взнос, а также льготные условия для погашения кредита. Такая поддержка значительно снижает финансовую нагрузку на молодые семьи, позволяя им быстрее достичь финансовой независимости и стать полноценными владельцами собственного жилья.

В-третьих, одной из приоритетных задач является улучшение качества жилья. Планируется строительство современных домов, соответствующих высоким стандартам безопасности и комфорта. Развитие инфраструктуры, благоустройство окружающей территории, а также обеспечение доступности социальных и культурных объектов также будут учитываться при планировании новых жилых комплексов.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Похожие записи:

• Программы для многодетных семей в 2024 в Башкортостане
• Региональный материнский капитал в Ульяновске в 2024 году
• Все выплаты при рождении третьего ребенка в 2024 году в Воронежской области