Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Приватизация – это процедура, позволяющая гражданам России стать собственниками жилья. Многие люди уже воспользовались правом на приватизацию и теперь возникает вопрос: можно ли приватизировать квартиру повторно?
Как принять участие в приватизации повторно?
Если у вас есть приватизированная квартира, то такое право у вас, конечно же, есть. Однако, есть некоторые ограничения и разница по условиям для повторной приватизации квартиры относительно первой.
Прежде всего, стоит отметить, что процедура повторной приватизации является платной, в отличие от первоначальной, которая проводится бесплатно.
Теперь давайте разберемся, как предпринять шаги для повторной приватизации и какие возможности и ограничения в этом есть.
- Сколько раз можно приватизировать жилье?
- Какое количество участий в приватизации разрешено?
- Какая стоимость у повторной приватизации?
- Чего необходимо для приватизации второй раз?
Согласно законодательству, каждый человек имеет право на приватизацию только одной квартиры. Это означает, что вы можете приватизировать только один раз в своей жизни.
Конкретного ограничения на количество участий в приватизации нет. Вы можете участвовать сколько угодно раз, однако, вне зависимости от числа участий, приватизировать вы сможете только одну квартиру.
При повторной приватизации квартиры от вас будет взиматься плата в размере 1% от стоимости жилья. Таким образом, стоимость приватизации будет зависеть от рыночной стоимости вашей квартиры.
Для повторной приватизации вам потребуются следующие документы:
- Заявление на приватизацию;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Паспорт.
Плюсы повторной приватизации:
- Возможность улучшить качество жилищных условий;
- Возможность получить освобождение от арендной платы (для муниципального жилья).
Минусы повторной приватизации:
- Необходимо платить плату за приватизацию;
- Ограничение на количество приватизаций (можно приватизировать только одну квартиру).
Таким образом, если у вас уже есть приватизированная квартира и вы желаете повторно приватизировать жилье, то у вас есть такая возможность. Однако, стоит помнить о платной процедуре приватизации, а также ограничении на количество приватизаций – вы сможете приватизировать только одну квартиру.
Разрешенное количество раз для участия
Приватизация квартиры – это процедура перевода жилья из коммунальной или государственной собственности в собственность граждан. Но сколько раз можно приватизировать одну и ту же квартиру?
Все зависит от того, на каком праве была приватизирована квартира в первый раз. Если квартира была приватизирована на праве бесплатного получения, то ее можно приватизировать только одному человеку и приватизация бесплатная.
Однако, если квартира была приватизирована на праве платной приватизации, то повторная приватизация возможна не более одного раза. То есть, после первой приватизации на платной основе второй раз приватизировать квартиру нельзя.
В случае повторной приватизации квартиры, ее стоимость будет рассчитываться по рыночным ценам на момент реализации данной возможности.
Так что, разница между бесплатной и платной приватизацией квартир заключается в том, какое количество раз можно приватизировать одну и ту же квартиру.
Плюсы и минусы повторной приватизации зависят от конкретной ситуации и обстоятельств. Плюсом может быть возможность получения дополнительного жилья или увеличение площади уже приватизированной квартиры. Однако, стоит учитывать возможность роста стоимости квартиры и дополнительные затраты на оформление документов.
Если вы хотите принять участие в повторной приватизации или предпринять приватизацию второй раз, обратитесь к соответствующим органам для получения детальной информации о порядке и возможностях реализации данной процедуры.
Когда возможна повторная
По закону, это однократное право. Однако, существуют обстоятельства, дающие гражданину возможность участвовать снова:
1. Первый раз они фигурировали в процедуре, когда были несовершеннолетними. Если позднее таким гражданам предоставят иное муниципальную недвижимость для проживания, они вправе присвоить ее. Неважно, когда покинули предыдущее жилье. Единственное условие – что та квартира или доля ее не принадлежат им.
2. Лица, кто утратил жилье из-за случившихся чрезвычайных происшествий. Например, техногенная катастрофа, террористический акт или стихийное бедствие. Форс-мажор, лишивший людей приватизированного жилья. Если власти предоставят пострадавшим другое муниципальное жилье, они смогут оформить его как собственность.
3. Переселенцы, покинувшие страны – бывшие члены СССР или Крайний Север. Занимаемую там жилплощадь они передали изначальному собственнику – государству.
Важно! Право приватизации будет утрачено, если оформленную собственность они отдали другим согласно договору отчуждения.
Люди, кто участвовал детьми в процедуре оформления, могут получить второе жилье став взрослыми. Ведь их право сохранено. Неважно, получили они тогда часть или помещение целиком.
Порядок приватизации квартиры
Подать заявление на приватизацию квартиры можно лично или через представителя в МФЦ. В некоторых регионах, например в Москве, заявление принимают в электронной форме через интернет.
Шаг второй — дождаться окончания проверки документов. Заявление должны рассмотреть максимум за 46 рабочих дней — два месяца.
В результате либо откажут в заключении договора, если на это есть законные основания, либо отдадут на подпись договор передачи квартиры в собственность.
Совершеннолетние участники договора подписывают его самостоятельно или передают полномочия доверенному лицу. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор с согласия законных представителей — родителей или опекунов. За несовершеннолетних участников договора младше 14 лет подписи ставят законные представители — родители или опекуны.
Шаг третий — передать подписанный договор в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Когда договор зарегистрируют, его выдадут в МФЦ с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизированную квартиру. К договору будет прилагаться бумажная выписка из ЕГРН.
Если обращаться в агентство?
Некоторым гражданам удобнее обратиться в агентство, нежели заниматься оформлением самостоятельно. Естественно, услуги посредников будут платными. Итоговые суммы могут различаться, но в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург) деятельность агентств стоит дороже. Преимуществом обращения в агентство является ускоренный срок оформления – вместо положенных 60-70 дней вам могут предложить приватизацию квартиры всего за 15-20 дней.
Расходы на оплату услуг агентств:
- Получение выписки из ЕГРН – от 20 000 до 60 000 рублей.
- Получение недостающих справок – от 10 000 рублей.
- Обращение к нотариусу – от 8 000 рублей.
- Иные услуги.
Обращаем ваше внимание, что заказчики платят только за услуги подобных агентств. Госпошлины за выдачу справок не входят в стоимость и оплачиваются отдельно самим заявителем.
Итак, правом на повторную приватизацию в 2021 году обладают лица, которые оспорили первую процедуру в судебном порядке и добились ее аннулирования. Кроме того, правом на повторное участие в процедуре обладают ряд граждан. Неважно, отказывались они от предыдущей операции или нет.
Перечень исключений:
- Несовершеннолетние (до 18 лет)
Всегда могут принять участие в приватизации квартиры во второй раз. Основное условие – право на такую сделку. Условно, если ребенок участвовал в процедуре первый раз вместе с родителями, а после достижения 18 лет захочет переоформить в собственность новое жилье — ему не могут отказать. Напоминаем, что приватизации подлежат жилые помещения, переданные гражданам на основании договора соцнайма или ордера.
- Потерявшие жилье
Что будет, когда наступит платная приватизация?
До недавнего времени считалось, что после того, как окончится период бесплатной приватизации, передача объектов государственной и муниципальной недвижимости в частные руки будет осуществляться только возмездно, то есть граждане будут выкупать недвижимость.
Соответственно, приватизация должна была стать только платной, для чего разрабатывался законодательный механизм ее реализации.
Однако принятый в феврале 2017 года закон №14-ФЗ снял временное ограничение на бесплатную приватизацию. Теперь лица, не успевшие приватизировать свое жилье бесплатно, могут это сделать в неограниченный временем срок.
В то же время покупка социального жилья у муниципальных образований также никуда не денется, так как она приносит им существенный доход.
Так что и в дальнейшем обе разновидности приватизации будут протекать параллельно.
Однако никто не может гарантировать, что планы государства по поводу приватизации не изменятся. Вполне возможно, что через несколько лет бесплатная приватизация все же будет отменена. В таком случае передача недвижимости в частные руки будет происходить исключительно на платной основе, однако точный механизм такой процедуры еще не разработан.
Приватизация жилых помещений
Приватизация жилых помещений — это процесс передачи права собственности гражданам на жилье, принадлежащее государству или муниципальным органам. Это одно из важнейших событий в жизни граждан, позволяющее им стать полноправными собственниками своего жилья. При этом нужно помнить о правилах и ограничениях, установленных законодательством.
Каждый гражданин может приватизировать только одно жилое помещение, которое было получено от государства или муниципалитета бесплатно или на правах наема до 1991 года. Повторное получение права собственности на эту недвижимость не допускается. Другие категории граждан, такие как военные, могут иметь особенности в праве на приватизацию жилья.
Для получения права на приватизацию жилья необходимо подать в соответствующий орган заявление на оформление документов. При этом гражданин должен подтвердить свое право на получение жилого помещения и оплатить платную государственную пошлину.
Если жилищное помещение было предоставлено бывшему супругу или женщине, имеющей ребенка до 18 лет, и он его не приватизировал, то такой гражданин может воспользоваться правом на приватизацию.
В случае отказа в приватизации жилья в письменном виде граждане имеют право на консультацию и получение выписки из закона о приватизации имущества. В случае аварийного жилья, право приватизации может быть получено после решения органа государственной власти.
Оформление договора происходит в органе, выдавшем разрешение на приватизацию. Договор подписывается гражданином и лицом, которое получило запрос на участие в приватизации недвижимости. Государство гарантирует права на приватизацию жилой недвижимости гражданам без найма на основании закона.
В случае вопросов граждане могут обратиться в орган, который выдал разрешение на приватизацию недвижимости, для получения консультации и сведений о порядке приватизации.
Специфика участия для определенных категорий граждан
Участие в программе приватизации жилого имущества имеет свои особенности для определенных категорий граждан. Так, для граждан, находящихся на найме в жилых помещениях, приватизация осуществляется в соответствии с законодательством, которое определяет их права и обязанности.
Военные, служащие государственных органов и другие категории граждан, получившие жилье от государства, могут воспользоваться правом на приватизацию своего жилья. При этом важно учесть, что приватизация жилых помещений может быть бесплатной или платной, в зависимости от законодательства.
В случае аварийного жилья, где жители не могут проживать безопасно, муниципалитет имеет право выдавать нашему гражданам выписки для оформления повторной приватизации в другой квартире. Однако, при наличии другого жилья или отказе от предоставленного прежде жилья, эта категория жителей не имеет права на участие в программе приватизации.
Обращаясь за консультацией к специалисту по вопросам приватизации, важно иметь точное понимание и свидетельство о праве на жилое имущество, которое позволит однозначно подтвердить и оформить повторное участие в программе приватизации в письменном договоре.
- Женщина, которая ранее приватизировала жилье, получила выписку из аварийного помещения, но не имела возможности оформить право собственности на новое жилье, имеет право на повторное участие в программе приватизации.
- Гражданин, уже воспользовавшийся правом на приватизацию жилья, не имеет возможности повторно оформить свои права на новое жилье.
- Муниципальные службы выдают выписки для жителей аварийного жилья, через которую можно оформить право на приватизацию другого жилья.
Что происходит после участия в программе приватизации?
После того, как гражданин имел возможность приватизировать одно жилье в рамках государственной программы, у него есть право использовать это жилье в качестве собственности. Если же человек хочет получить повторное жилье во второй раз, то необходимо ознакомиться с законодательством, которое регулирует данный процесс.
Для того чтобы подтвердить свои права на приватизированную недвижимость, гражданин должен иметь документ, подтверждающий его владение этим имуществом. Также ему может потребоваться выписка из письменного договора о приватизации, подтверждающая факт оформления имущества.
Если же человек хочет воспользоваться возможностью приватизации других жилищных помещений в дальнейшем, то ему нужно пройти консультацию у соответствующего органа государственной власти или муниципалитета, который даст ему информацию о том, какое жилье можно приватизировать и как этот процесс проходит.
Также стоит учитывать, что каждый год устанавливается определенное количество заявлений на приватизацию муниципальных жилых помещений. Если человек получил государственное жилье в рамках этой программы, то он имеет право на бесплатную выписку. В случае отказа муниципалитета в выписке, гражданин может обратиться с жалобой в соответствующий орган государственной власти.
На практике есть случаи, когда женщина, получившая аварийное жилье в рамках приватизации, вынуждена использовать его не для проживания, а для сдачи в найм из-за социальных проблем. Также есть граждане, которые воспользовались платной приватизацией и получили жилье от бывшего военного органа. Однако теперь многие получившие жилье в рамках программы приватизации сталкиваются с проблемами оформления документов на жилищную недвижимость.
- После участия в программе приватизации человек имеет право на одно приватизированное жилье;
- Оформление документов на приватизированную недвижимость регулируется законодательством;
- Для получения повторного жилья необходимо ознакомиться с правилами приватизации;
- Гражданин имеет право на бесплатную выписку в случае получения жилья в рамках государственной программы;
- Платная приватизация может быть произведена в отношении жилья, принадлежащего бывшим военным органам;
- Оформление документов на жилищную недвижимость может вызвать проблемы у получивших ее в рамках программы приватизации граждан.
| Тип имущества | Количество раз, которое можно принимать участие в программе приватизации |
|---|---|
| Жилые помещения (квартиры) | Один раз в соответствии с законодательством Российской Федерации |
| Недвижимость, принадлежащая муниципалитету (муниципальные квартиры) | Повторно можно воспользоваться программой приватизации только в случае отказа от приватизации ранее предоставленной муниципальной квартиры или в случае получения квартиры в рамках военного жилищного строительства |
| Жилье, находящееся в аварийном состоянии | Неограниченное количество раз при наличии разрешения органа, ответственного за заказчика, на проведение работ или проведение реабилитации жилого помещения |
| Другие виды имущества (например, коммерческие помещения) | Повторное оформление возможно только при наличии разрешения от органа, ответственного за распоряжение данным имуществом (например, государственный или муниципальный орган) |
Важно отметить, что при подаче заявления на приватизацию гражданин обязан предоставить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о наличии имущества на его имя. Также гражданин может обратиться за консультацией к платной или бесплатной юридической помощи.
Стоит помнить, что наличие договора найма жилого помещения не является документом, подтверждающим право на приватизацию.
Можно принимать участие в программе приватизации только с имуществом, которое на момент подачи заявления еще не было приватизировано. Женщина, уже имевшая приватизированную квартиру, должна подтвердить это в письменном виде.
Возможна ли повторная приватизация квартиры: кому можно приватизировать жилье второй раз
Вопрос приватизации с каждым годом набирает все больший интерес, ведь еще много граждан нашей страны не перевели в собственность квартиры, дома, в которых проживают на данный момент. Довольно частым вопросом, задаваемым людьми, является повторная приватизация квартиры.
Получить от государства помещение для проживания, а затем сделать недвижимость частной бесплатно доступно человеку только один раз. Но возможно ли повторно воспользоваться этим правом при действующем законодательстве и кто является обладателем такой возможности?
В интернете встречается много различной несоответствующей действительности или устаревшей информации про приватизацию. Человеку, несвязанному с юриспруденцией, порой сложно разобраться во всех тонкостях и даже простое дело кажется сложным.
Некоторые примеры из судебной практики
Примером расприватизации жилья является ситуация, которая рассматривалась в Москве, в Нагатинском районном Суде.
Комаров А.В. подал иск на Комарову Е.В., с просьбой признать договор о приватизации, оформленный ранее, недействительным. Истец пояснил, что во время приватизации его не учли, поэтому он не получил причитающуюся ему долю.
Суд установил, что Ответчик обманула регистрирующий орган, предоставив поддельную справку о составе семьи и о прописанных в квартире лицах. Суд принял решение расприватизировать квартиру.
Еще одним примером является иск о признании договора приватизации недействительным от гражданки, которая обратилась в районный Суд г. Волгограда.
Пока истица отбывала срок в местах лишения свободы, супруг снял ее с регистрационного учета, развелся и приватизировал недвижимость. По возвращению женщина осталась на улице без жилья и прописки.
Суд, рассмотрев все обстоятельства дела, пришел к решению удовлетворить иск гражданки и расприватизировать квартиру.
Дополнительно было возбуждено дело о халатности в отношении сотрудника паспортного стола, которая, выдавая справку о составе семьи и прописанных лицах, пропустила факт наличия человека отбывающего наказание.
Кто имеет право на двойную приватизацию?
Можно ли принять участие в процессе приватизирования дважды? Для несовершеннолетних предусмотрена такая возможность. Если человек участвовал в процедуре до достижения им 18-летнего возраста, то он имеет право повторно потребовать перевода жилья в личную собственность.
До 18 лет гражданин становится участником приватизирования как один из членов семьи. Его нельзя исключить из списка совладельцев, иначе это будет нарушением прав ребёнка и послужит поводом для инициирования судебного разбирательства по расприватизированию.
После достижения совершеннолетия лицо имеет право повторно написать заявление на получение права владения, даже если у него есть другая собственность. Ему необходимо будет проделать те же шаги, что и при первичном приватизировании, только потребуется принести в местную администрацию доказательства того, что в первый раз он принимал участие, будучи несовершеннолетним.
Как быть тем людям, которые написали добровольный отказ от приватизирования? Им не стоит переживать, поскольку они смогут поучаствовать в процедуре повторно, но уже с другим жильём. Поскольку человек не реализовал своё право на приватизирование, он его не лишается и может воспользоваться для перевода в частное владение другого социального жилья.
Согласно статье 2 Закона “О приватизации жилищного фонда Российской Федерации” в процедуре бесплатного получения жилища могут участвовать все те люди, которые зарегистрированы в помещении, выступающем объектом, если право на проживание в нем получено на основе договора социального найма и зафиксировано соответствующим ордером.
Возрастных ограничений на участие действующее законодательство не налагает. Это означает, что принять участие в получении жилого помещения могут и те люди, которые ещё не достигли совершеннолетия, проживающие в конкретной квартире или доме.
Однако, после достижения возраста восемнадцати лет, такие граждане могут участвовать в такой процедуре самостоятельно.
В том случае, если оформление в частную собственность будет происходить в отношении жилья, использование которого происходит по договору социального найма, человек, претендующий на участие, обязан постоянно проживать в этом помещении.
В этом случае его претензии на получение жилья от государства будут вполне обоснованными.
В том случае, если человек проживает непостоянно на конкретной жилплощади, возможности приватизировать её он не имеет.
Такое право имеют лица, признанные судом недееспособными, но их интересы должны представлять опекуны или представители органов опеки и попечительства.
Также нет ограничений на участие для инвалидов, которые могут представлять свои интересы как самостоятельно, так и с помощью их представителей (опекунов или лиц, на которых оформлена соответствующая заверенная нотариально доверенность).
Участвовать в бесплатной приватизации жилья можно… И не один раз!
“Очень важно не перестать задавать вопросы. Любопытство не случайно дано человеку”. Альберт Энштейн
Так, согласно позиции и логике чиновников, органов местного самоуправления и органов приватизации, каждый гражданин имеет право приватизировать жилье только один раз. То есть по их мнению право на приватизацию жилья является использованным уже самим фактом однократной приватизации, независимо от того приватизировал ли человек, к примеру, два квадратных метра жилья или двадцать.
- Что в корне не правильно и нарушает право на приватизацию, по следующим основаниям.
- Так, бесплатная приватизация государственного жилищного фонда обусловливается общей площадью квартиры (дома), в которой постоянно проживает наниматель и члены его семьи, и санитарной нормой общей площади, подлежащей приватизации, но не ограничивается количеством квартир (домов) государственного жилищного фонда, площадь которых соответствует указанной санитарной норме.
- Поэтому граждане Украины имеют право использовать жилищные чеки для приватизации государственного жилищного фонда в полном объеме независимо от того, укладывается в санитарную норму общая площадь одной или нескольких квартир (домов).
- То есть, если площадь занимаемой квартиры (дома) меньше санитарной нормы, то гражданин имеет право использовать остаток жилищного чека для приватизации другой квартиры (дома) государственного жилищного фонда, нанимателем которой он является, или доли имущества государственных предприятий, земельного фонда.
- Для приватизации государственного жилищного фонда жилые чеки считаются использованными полностью, если в собственность нанимателя и каждого члена его семьи безвозмездно передано из государственного жилого фонда общую площадь квартиры (дома) из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью.
- Так же жилищный чек является использованным в полном объеме один раз, если его остаток после бесплатной приватизации жилья, площадь которого меньше санитарной нормы, использован для приобретения доли имущества государственных предприятий, земельного фонда или весь жилищный чек использован для приватизации доли имущества государственных предприятий, земельного фонда.
- Таким образом, только полное использование жилищных чеков является фактом реализации один раз права на бесплатную приватизацию жилья, предусмотренного пунктом 5 статьи 5 Закона Украины “О приватизации государственного жилищного фонда “.
Приватизация общей площади в нескольких квартирах (домах) государственного жилищного фонда в пределах установленной санитарной нормы и номинальной стоимости жилищного чека не является повторной.
Что подтвердил и Конституционный Суд Украины в Решении от 10 июня 2010 N 15-рп / 2010 по делу по относительно официального толкования положения пункта 5 статьи 5 Закона Украины “О приватизации государственного жилищного фонда ” (дело о бесплатной приватизации жилья).
Хочу заметить, несмотря на то, что Конституционный Суд Украины еще в 2010 году сделал такой вывод, чиновники продолжают гнуть свою линию отказывая в приватизации гражданам на том основании, что они уже один раз принимали участие в приватизации, не учитывая вышеуказанных обстоятельств.
Если была расприватизация
Расприватизация – это принужденный возврат собственности прошлому владельцу, то есть государству. Эта процедура производится в случае, если нынешний собственник не выполняет условия договора, было установлено неправомерное его заключение, выявлены ошибки оформления и ущемление законных прав третьих лиц.
Признание сделки по приватизации недействительной происходит исключительно через Суд после подачи искового заявления. После тщательного рассмотрения всех доказательств Судья принимает решение. Если оно положительное для истца, то недвижимость снова становится государственной.
Человек, по вине которого недвижимость снова перевели в муниципальный фонд, может осуществить повторную приватизацию квартиры после расприватизации только на платной основе.
Сколько квартир можно приватизировать одному человеку?
Можно ли приватизировать недвижимость, если есть другая собственность? Нередко встречаются случаи, когда человек, претендующий на получение квартиры, уже имеет какое-либо жильё в собственности (например, получил по наследству).
И здесь возникает вполне логичный вопрос: можно ли участвовать в процессе передачи жилья от государства такому лицу? Ответ на него не является таким однозначным, как кажется на первый взгляд.
С одной стороны, достаточно часто муниципальные власти трактуют наличие собственности как основание для отказа в бесплатной приватизации.
Однако это является явным нарушением действующего законодательства, так как согласно ст. 2 Закона лица, проживающие в приватизируемой квартире по договору социального найма, могут рассчитывать на её получение от государства.
Таким образом, при толковании законодательства можно чётко отметить, что право на бесплатную приватизацию при наличии жилья в собственности отменить нельзя.
Исключением может служить только тот вариант, когда жильё уже было получено в собственность путём прохождения бесплатной приватизации.
Что предпринять для реализации возможности приватизировать жильё в России?
Процедура приватизации жилья в России имеет свои нюансы и ограничения, которые необходимо учесть при планировании приватизации. Во-первых, она разрешена только один раз в жизни для каждого человека. Таким образом, необходимо внимательно выбирать, какое жильё приватизировать, чтобы не упустить это право на самое подходящее жильё.
Если вопрос возникает о возможности приватизации второго жилья, то здесь имеются ограничения. Второе жилье приватизировать нельзя, если это квартира, полученная по договору социального найма или в аренду. Однако, если второе жильё было получено в собственность через наследство или покупку, то его можно приватизировать. В данном случае стоит учесть количество разрешенной приватизации – только одна приватизация на человека.
Чтобы приступить к процедуре приватизации, необходимо собрать все необходимые документы, включая собственное желание и право на приватизацию. Для участия в приватизации также нужны паспорт и свидетельство о рождении. В случае приватизации квартиры по обмену или приобретение доли в жилье, могут потребоваться дополнительные документы – договор и прочие документы, подтверждающие происхождение жилья.
За сколько стоит приватизация жилья? Приватизация жилья бесплатна, однако висят определенные условия. Например, если жилищное помещение не требует капитального ремонта, то приватизация будет бесплатной. Если же квартира или дом нуждаются в ремонте, то стоит учесть, что в случае приватизации владельник жилья обязуется провести капитальный ремонт за свой счет.